Mindre stök, mer grönt och korta beslutsvägar, det är några av målsättningarna bakom bolaget Täby Park Exploatering AB som ser till att både boende, företagare, besökare och byggare trivs i stadsdelen.

När byggbolagen JM och Skanska inledde utvecklingen av den nya stadsdelen där den gamla galoppbanan i Täby tidigare legat, bildades ett gemensamt bolag för att samordna stadsutvecklingsprojektet och hantera de många olika intressenterna, byggbolag, underleverantörer, kommunen m. fl.

Täby Park AB:s uppdrag var att i samråd med Täby kommun ta fram detaljplaner, säkerställa att struktur och vision hölls samman och ansvara för allt som sker mellan bostadskvarteren såsom gator, torg, parkmiljöer o.s.v.. Detta gav Skanska och JM möjlighet att fokusera på sitt kärnuppdrag – att bygga hus.

Samordning

En viktig roll i samordningen i Täby Park AB har Björn Fredin. Som byggledare ser han till att gator, torg och grönområden utformas i enlighet med de riktlinjer som angivits.

Då Täby Park är ett stadsutvecklingsprojekt som ska pågå i många år har Björn och hans kollegor även en uppgift av det mer ovanliga slaget. Delar av platsen, där det inte kommer att finnas någon byggverksamhet under många år, iordningsställs som grön- och rekreationsområden för att ge kvalitet till boende, besökare och företagare. Sedan starten finns Täby Park AB i den gamla läktarbyggnaden som i sig är ett exempel på hur området förvaltas. Så länge byggnaden står kvar är den fylld med olika verksamheter som bidrar till trivsel.

”Jag tror inte att det är så vanligt i vår bransch att man lägger så stor energi på att färdigställa tillfälliga ytor. Här har vi bland annat skapat en lekplats, utegym, torgytor, parkmiljöer, hundlekplats och Täby Parks eget Bokotek. För oss har det varit en viktig del för att ska trivsel bland boende och att fler lockas till Täby Park”, säger Björn. Även den större gräsytan bakom läktarbyggnaden har fått ge plats åt beachbanor, utomhuspadel, fotbollsmål och här samlas gärna boenden under vår- och sommarhalvåret för picknick eller ett parti kubb.

Grönskan för välmående

Grönskan nära bostaden är centralt för människors välmående, vilket ett flertal undersökningar slagit fast. Förutom miljövinster ger grönytorna utrymme för rekreation eller kanske bara kontemplation.

”Det är trevligt att se hur människor sätter värde på våra tillfälliga grönytor, när man ser någon som sitter och vilar under ett träd, eller kanske har en picknick. Och lika härligt är det att promenera längs Boulevarden en solig eftermiddag och se folklivet och uteserveringarna.”

Det finns flera exempel på hur olika åtgärder lett till nyetableringar och även inflyttning. Ett exempel är Girts Laukman som började sälja poke bowls från sin foodtruck vid Roslagsbanans hållplats, idag han delägare och kökschef på den populära restaurangen Galopin på Boulevarden.

Restauranger lockar boende

Det var en aktiv målsättning från Täby Park AB att uppmuntra till etablering av restauranger och kaféer redan från start, vilket lockat in matgäster från andra delar av Täby och norra Stockholm.

 ”Jag träffade nyligen ett par som efter att ha upptäckt restaurangutbudet i Täby Park bestämde sig för att flytta hit”.

Uppdraget att skapa mindre stök hänger bland annat samman med samordningen mellan byggentreprenörerna så att logistiken fungerar när flera aktörer är på plats samtidigt.

Byggare och boende går "trygghetsvandringar"

De entreprenörer som samarbetar med Täby Park AB ska även förhålla sig till företagets miljöpolicy, vad gäller miljövänliga transporter, materialval, återanvändning av sprängsten och jordmassor m.m.

En fungerande samordning mellan intressenterna leder till enklare vardag för byggbolagen och en mer harmonisk tillvaro för de boende. Två gånger om året görs en avstämning på plats, när Täby Park AB genomför en ”trygghetsvandring” tillsammans med de boende i Täby Park och byggentreprenörerna.
Då vandrar man runt gemensamt i kvarteren och tittar på var det behöver städas, ordnas bättre ljus, ordnas med en bättre trafiklösning.